Si estás considerando solicitar un crédito para adquirir tu hogar, es importante que estés al tanto de los cambios recientes en el sistema de Infonavit. A partir del 21 de mayo de este año, las reglas han sido modificadas, por lo que te recomendamos conocer los aspectos más relevantes que han sido afectados. Si estás interesado en obtener el Certificado de Apoyo de Infonavit, estamos aquí para ayudarte a entender cómo puedes hacerlo.
¿Qué es un Certificado de apoyo emitido por Infonavit?
Un Certificado de apoyo emitido por Infonavit es un documento que es expedido por esta institución mexicana con el que se certifica la obtención de un crédito o subsidio otorgado por Infonavit. Esta institución ofrece estos certificados a los clientes como una forma de apoyo económico para la adquisición de una vivienda a largo plazo, como parte de sus programas de financiamiento para pequeñas y medianas empresas. Estos certificados son extremadamente importantes para los interesados en obtener financiación, ya que ayudan a la institución a comprobar que el cliente ha cumplido con los requisitos para obtener el crédito otorgado.
Las nuevas reglas del Certificado de apoyo emitido por Infonavit
El objetivo principal del nuevo sistema de Infonavit es brindar acceso a créditos hipotecarios a un mayor número de trabajadores, con condiciones más favorables. Como primera medida, se ha reducido la tasa de interés y se ha eliminado el aumento anual en las mensualidades. Además, en caso de pérdida de empleo, las mensualidades se mantendrán fijas hasta el final del proceso, lo que permite a los beneficiarios manejar mejor su presupuesto y tener un mayor margen financiero.
La tasa de interés para los créditos hipotecarios del Infonavit ha mejorado significativamente, pasando del 12% al 1 al 10.45%, dependiendo de los ingresos del trabajador. Además, el sistema de precalificación ha sido actualizado, eliminando el requisito de acumular 116 puntos y considerando aspectos adicionales como la estabilidad laboral, comportamiento crediticio, el giro de la empresa y cómo se pagan los sueldos.
La cantidad máxima que se puede otorgar en un crédito también ha aumentado, pasando de $2,107,628 pesos a $2,149,897. Además, se ha ampliado el límite de edad para poder ser acreedor a un crédito, pasando de 49 a 55 años. Estos cambios beneficiarán tanto a quienes soliciten solo un crédito Infonavit como a quienes opten por el complemento bancario en Cofinavit. También se ha mejorado el proceso para obtener el denominado Certificado de Apoyo.
El Certificado de Apoyo Infonavit es una opción para aquellos que buscan adquirir una vivienda mediante un crédito hipotecario. Este certificado se otorga en conjunto con una institución bancaria, y consiste en un préstamo que será pagado con los fondos de la subcuenta de ahorro del trabajador.
Es una excelente alternativa para aquellos que enfrentan dificultades financieras al momento de pagar la mensualidad de un inmueble, o para aquellos que no cumplen con los requisitos de puntos necesarios para aplicar al Crédito Tradicional. Con el Certificado de Apoyo Infonavit, ya no hay impedimentos para que puedas estrenar tu nuevo hogar.
Proceso de trámite
Antes de iniciar el proceso para obtener el Certificado de Apoyo Infonavit, es importante que tengas en cuenta que debes ser derechohabiente activo y no contar con un crédito hipotecario vigente.
Para obtener este certificado, debes acceder a Mi Cuenta Infonavit, ingresando tus datos personales como tu NSS, CURP y RFC. Una vez que accedas, podrás ver un desplegado con información sobre tu subcuenta de ahorro y cotizaciones, y tendrás la opción de descargar un archivo PDF que será tu certificado. Luego, podrás llevarlo a la institución bancaria correspondiente.
Para asegurar un manejo adecuado de tu presupuesto y obtener asesoría especializada, te recomendamos acudir al servicio de asesoría financiera de SOC en créditos hipotecarios, donde se te brindará orientación sobre las nuevas reglas del Infonavit y se te ayudará a elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
Preguntas relacionadas
¿Cómo saber si tengo Apoyo Infonavit?
Para ser elegible para el Certificado de Apoyo Infonavit, es necesario cumplir con ciertos requisitos. Uno de ellos es ser derechohabiente del Infonavit, lo que implica tener una relación laboral vigente y haber cotizado al instituto durante al menos dos años. Además, es necesario contar con un saldo en la Subcuenta de Vivienda para poder acceder al certificado.
¿Cuánto cuesta la certificacion de Infonavit?
El proceso de capacitación, evaluación y certificación para el nivel avanzado tiene un costo asociado por persona de 3,500 pesos, más el impuesto al valor agregado (IVA).
¿Qué es el Apoyo Infonavit y cómo funciona?
El Certificado de Apoyo Infonavit es un documento emitido por Infonavit que respalda tu capacidad de obtener un crédito hipotecario ante una institución financiera. Este certificado se basa en el monto de ahorro que tienes en tu Subcuenta de Vivienda Infonavit. Con este certificado, podrás solicitar un crédito para comprar una casa nueva o usada.
Conclusión
En conclusión, obtener un Certificado de Apoyo emitido por el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no es difícil y representa una oportunidad para ayudar a los trabajadores a invertir en su futuro. Ya sea que los trabajadores consideren solicitar un préstamo hipotecario con Infonavit o no, este documento los dejará preparados para las oportunidades que este instituto ofrece a quienes tienen trabajo, sin poner en riesgo su vivienda. Anímese a comprender y obtener el Certificado de Apoyo de Infonavit para estar al día con sus documentos de vivienda y el futuro de su familia.
Esperamos que te haya gustado este artículo sobre Certificado de apoyo emitido por Infonavit en México.